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                        沈阳市公积金贷款缩短还款年限指南

                        2012-04-11 20:04:05 来源:沈阳市住房公积金管理中心    人气:

                          本指南适用于公积金贷款(含组合贷款),并且做过部分提前还款的借款人(组合贷款商业部分已还清),通过缩短还款年限,使公积金贷款月还款额保持合理水平的特殊业务。
                          ★缩短还款年限的条件
                          借款人必须同时符合以下四个条件才可以办理缩短还款年限业务:
                          1、借款人需履行还款义务一年以上;
                          2、借款人当年需办理提前部分还款业务,每次还款额度不低于贷款余额的20%且大于等于10000元。
                          3、借款人无累计3期以上住房公积金个人贷款逾期记录;
                          4、缩期试算后,新的月还款额小于或等于夫妻双方公积金缴存基数的50%。
                          ★受理此业务约定的原则
                          1、缩短还款年限后,按照新的贷款总年限执行对应年限档次利率。如遇法定利率调整,于下年1月1日起,按相应利率档次执行新的利率规定,当年不做调整。
                          2、在还款期内可以办理2次缩短还款年限业务。通过贷款额度计算公式,确定新的还款年限。
                          ★应提供要件
                          1、借款人身份证原件及复印件一份
                          2、原借款合同及借据
                          ★办理程序
                          符合条件的借款人持本人身份证、原借款合同或借据,到原办理贷款的管理部申请办理缩短还款年限业务。其中2005年8月15日以前在工、建行放款的借款人到和平管理部办理,除工、建两行外在其它银行放款的借款人到沈河管理部办理。
                         
                          以上内容如有变化,以最新实行政策为准。

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